辦公室裝修專(zhuān)家教你如何驗(yàn)收精裝修房（二）

驗(yàn)收精裝修房在做好一些必要的知識(shí)準(zhǔn)備和器械準(zhǔn)備之外，還有一些必須的工作是一定要注意的，今天辦公室裝修專(zhuān)家就來(lái)教你怎樣進(jìn)行現(xiàn)房驗(yàn)收。　　

首先房間裝修，你要注意能夠很好的驗(yàn)收結(jié)構(gòu)，如果發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，那么在這個(gè)時(shí)候你一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，而且你如果遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門(mén)反映，但是如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，那么要注意房子交接時(shí)可如實(shí)做好書(shū)面記錄，而且要求房地產(chǎn)商書(shū)面承諾在一定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修。而且第一步要對(duì)裝修完的房子的整體進(jìn)行檢查，同時(shí)要核對(duì)面積、核對(duì)位置朝向、測(cè)量公用面積，注意檢驗(yàn)一些戶(hù)外設(shè)施是否完好。　　

辦公室裝修專(zhuān)家特別提示對(duì)于核對(duì)工程項(xiàng)目往往會(huì)被許多業(yè)主忽略，很多人認(rèn)為不大可能出現(xiàn)問(wèn)題，實(shí)際上有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現(xiàn)施工項(xiàng)目有所遺漏。　　

所以要注意驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，要注意這些事實(shí)上是否是知名品牌，同時(shí)要注意那些型號(hào)款式是否對(duì)應(yīng)等等，而且是如果有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。那么小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問(wèn)題，還有就是層高與發(fā)展商的承諾得不相符，因?yàn)閷痈咴谘b修前本來(lái)就緊張的小高層，尤其是在裝修后更容易變得壓抑。那么你需要特別注意的就是陽(yáng)臺(tái)能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問(wèn)題，還有就是要注意購(gòu)買(mǎi)裝修房的業(yè)主也一定要考慮到，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候如果將來(lái)陽(yáng)臺(tái)要進(jìn)行封閉，那么是極有可能現(xiàn)在某些布局還需要改動(dòng)。而且這些都是衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒(méi)有留好是驗(yàn)收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)，并且是可以揭開(kāi)吊頂來(lái)檢查一下管道是否都安裝到位。還有些空置下來(lái)的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來(lái)可以做何利用，比如說(shuō)廚房的這個(gè)空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。　　

這些都是在進(jìn)行房間驗(yàn)收時(shí)需要特別注意的，因?yàn)檫@些都在直接影響房間的整體裝修效果，同時(shí)也會(huì)影響你以后的生活質(zhì)量。