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辦公室裝修裝飾的幾個重要環(huán)節(jié)

  辦公室準(zhǔn)備裝修時,該策劃一下辦公室裝修大計了。裝修環(huán)節(jié)錯綜復(fù)雜,抓住幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)最為重要。下面寫字樓裝修的小編為大家講解下??!


  按照辦公室裝修設(shè)計要求,對所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等,均應(yīng)列出品名、規(guī)格、數(shù)量明細(xì)表。所需數(shù)量應(yīng)考慮合理的損耗。所用材料需經(jīng)過市場調(diào)研,了解產(chǎn)品的產(chǎn)地、牌號、單價,做綜合分析、比較,并以質(zhì)量為首要指標(biāo),以確保工程整體質(zhì)量和合理安排費用。


  辦公室裝修的規(guī)劃設(shè)計,對設(shè)計師而言,當(dāng)然是以滿足業(yè)主需求為前提。但如果業(yè)主忽視設(shè)計的重要性,沒有與設(shè)計師進(jìn)行深入地溝通與交流,裝修效果將會大打折扣。事實證明,與設(shè)計師溝通越深入,裝修效果越好,業(yè)主就越滿意;反之,遺憾將充滿辦公室的各個角落。所以,作為業(yè)主,在裝修前最少要與設(shè)計師進(jìn)行以下幾方面的溝通:


  1、裝修投資費用預(yù)算;


  2、辦公室成員的愛好與職業(yè)特點;


  3、對裝飾風(fēng)格、色澤的感覺與愛好;


  4、各辦公室功能的定位;


  5、對主要裝飾材料選取的個人意見;


  6、全辦公室照明系統(tǒng)、開關(guān)、插座、空調(diào)系統(tǒng)的安排與要求;


  7、工藝品、裝飾字畫的擺放位置等。若能在裝修前收集一些自己喜歡的裝修風(fēng)格的圖片,也會有助于與設(shè)計師的溝通。


  選擇裝修裝修公司必須先考察它是否具有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,裝修公司有無正規(guī)辦公的地點、是否能出具合格的票據(jù)等,都是要仔細(xì)考察的。其次,裝修質(zhì)量的好壞很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修前,你還要考察一下裝修裝修公司所用的施工隊。最好能到施工現(xiàn)場看一看,觀察其手工是否精細(xì)。同時,施工隊是否有實力,從他們使用的工具上能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率,都普遍使用電汽泵、射釘槍等工具了。另外,你可以通過考察這家裝飾裝修公司做過的工程,來評價它的設(shè)計和施工水平。室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷,直接關(guān)系到設(shè)計水平的高低,所以最好對這家裝修公司的設(shè)計師進(jìn)行詳盡的詢問。如果是朋友介紹的,也可以通過熟人來了解裝修公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的行家,難免會有誤導(dǎo),所以還是要相信自己的判斷力。由于目前搞辦公室裝修服務(wù)的裝修公司,許多都是沒有國家的裝修資質(zhì)等級的小型裝修公司,所以一定要仔細(xì)考察,以免吃虧上當(dāng)。


  裝修前,必須對辦公室的裝修檔次有個初步定位,包括投入資金的準(zhǔn)備。在確定裝修項目和裝飾標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)根據(jù)住宅條件和辦公室經(jīng)濟(jì)承受能力量力而行。客戶應(yīng)充分了解承包單位的材料單價,尤其是地板、地磚、墻磚、涂料、衛(wèi)生潔具等主要裝潢材料的市場價格,因材料的價格占了辦公室裝修工程總費用的“大頭”,也直接影響到裝潢人工費用的高低。


  目前市場上采用包工包料的辦法居多,全包的總裝修費用應(yīng)包括清除建筑垃圾費和運輸?shù)荣M用。有些客戶提出要自行采購,則應(yīng)在合同中分別列出自采材料與設(shè)備項目,在總裝修費中扣除其款項。如在裝修期間進(jìn)行項目變更,雙方應(yīng)根據(jù)項目的材料費和人工費對總裝修費用作出相應(yīng)調(diào)整。


  在簽合同前,應(yīng)詳細(xì)了解各種材料(含施工費用)及管理的基價,在施工內(nèi)容上列出明細(xì)表,并注明主材單價、品牌、等級、規(guī)格、數(shù)量與裝修要求,盡可能搞“閉口”合同,免得結(jié)算時有爭議。不少承包商為了省事,只在合同裝修內(nèi)容上籠統(tǒng)地標(biāo)明裝修項目,而不寫清裝修面積、部位及要求,這會給日后的工程決算帶來麻煩。


    不要在施工未完工前或尚未驗收前,將全部款項付清。從法律上講,已付清全額款可被視為驗收合格了。驗收是保護(hù)業(yè)主權(quán)益的重要手段。只要能講出依據(jù),施工方必須要進(jìn)行改進(jìn)。當(dāng)然,對與驗收有關(guān)的施工期限、誤工責(zé)任、不合格損失責(zé)任、施工準(zhǔn)備和施工安全、改動工程和增減費用的約定,也要事先在合同中寫明,便于驗收時對照。照約定的標(biāo)準(zhǔn)驗收,對違約的施工方可照章進(jìn)行索賠。希望寫字樓裝修的小編為大家講解的,希望對大家有所幫助,如果那您有需要就及時聯(lián)系我們,我們將為您竭誠服務(wù)!!
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